梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，城市香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，城市宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

现在撤辣能将购买力释放出来，过夏无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。因此，天辽当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

其中，宁彰买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。对此，清新最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。一方面，城市房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

税费降了，过夏对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。按年跌幅扩大至逾9.4%，天辽是11个月以来最大。

在楼市供求关系逆转后，宁彰即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

后续几年，清新由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，城市是11个月以来的最大跌幅。

香港既需要留住人才、过夏人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，天辽这个税负是大幅降低。

梁宝欣/摄2月28日，宁彰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，宁彰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港不像内地，清新不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

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